第0126章 进军地产（1 / 2）

夏建一回到富川市，当然是先去看老肖。

小黑见了老肖，高兴的汪汪直叫，逗得老肖眉开眼笑，犬和人抱成了一团，有院子里滚来滚去，老人仿佛又回到了童年。

夏建给老肖带去了妈妈做的家乡小吃，这可把老肖给乐坏了，老人说好多年都没有吃过这东西了，看着老肖高兴，夏建也开心极了。

就在夏建和老肖谈兴正浓时，大门口忽然传来了笑声，王琳和金一梅一前一后的走了进来，她们是一边走，一边在赞叹，看来这里确实是个好的住处。

夏建有点疑惑的看了看老肖，老肖这才呵呵笑道：“是我让她们俩来的，今天我们就在家里开个简短的会议，金总和王秘书，以后有事可以直接到我家里来给我汇报“

夏建点了点头，慌忙站了起来，给金一梅和王琳打着招呼，这里毕竟是他的家，待客之道他还是懂的。等她们俩坐定后，夏建便给她们俩人泡了杯茶水。

“夏总，你不要忙了，以后这种事，你招呼一声就行，怎么能让你动手“王琳满脸笑容的对夏建说道。

大家相互寒喧了两句，便话入主题，老肖对王琳说：“把哪块地的方案先给你们夏总看看，完了我们再讨论，形成正式方案后，立马上会，让大家表决，这事可晚不得“

王琳应了一声，把手里的资料夹递给了夏建，夏建接过来，打开一看，见上面写着富川市西郊开发区A号标地竞价方案，有点吸引人，夏建一口气全看完了，并把里面几个非常重要的数字全记了下来。

“真不错，这烂尾楼没人接手，我们正好介入，否则这块地还真轮不到咱们。西郊哪块我呆过，交通不但便利，而且周围的配套设施非常的齐全，好像还有医院及学校，最重要的是西邻山区，哪里的环境非常的好，如果后期开设疗养会所等项目，一定能赚大钱“夏建说的不但清楚，而且还很专业。

老肖拍了拍手说：“说的好，有这眼光，就已经指明了我们的投资方向，所以这块地咱们一定要把它拿下来“

“从你们提供的资料上可以看出，北威集团现在是弹尽粮绝，等米下锅，那我们就把粮给他备足了，首先解决积压的工人工资问题，然后是各个供应商的材料费问题，按照你们的评估，这两项加起来大概是一千五百多万“夏建说到这里，顿了一下。

金一梅按着计算器，回应了一句：“确实是这么多“一旁的王琳，有点惊讶的看着夏建，她甚至有点不敢相信，夏建会有这么好的记忆能力。

夏建接着说：“这块地共六百多亩，按富川市目前的行情，每亩最少也要五万多元，总共三千多万，我们最少要准备五千多万的款项，金总，我们有这个能力吗？“

金一梅按了一会儿计算器，笑着说：“夏总简直就是一台活电脑，这么多数据，记得如此清楚，真是让人佩服的五体投地，五千多万，确实不是一个小数字，这不找银行贷款，光靠我们的自己的实力，远远不够“

这可怎么办？这么好的地标，要的人肯定很多，如不早点下手，肯定会被别人抢走，夏建背靠着椅子，慢慢的闭上了眼睛。

金一梅和王琳不敢说话，她们知道，夏建肯定在想解决问题的方案，老肖也是一声不吭，看来他非常相信夏建的能力。

忽然，夏建坐直了身子，高兴的说道：“好了，用不了五千多万，准备两千多万就可以了“

“什么？这有点不可能吧！如果真要两千多万，我们集团内部一协调，这钱也就差不了多少”金一梅一听，有点惊讶的说道。

老肖微微一笑说：“快说办法吧！别买关子了”

“我们先和北威集团签定转让协议，不管是四千万，还是五千万，我们都签，但这款项分两批转入，就是等第一批款项转过去后，在我们的监督下，让北威集团付清所有的欠款，我们才转剩下的款项，在此过程中，我们可以大量投入广告宣传，开启楼盘预售”夏建说到这里，便停了下来。

王琳一听，立马高兴的笑道：“真高啊夏总，真正的拆借营销，用住户的钱，来还这地皮的钱，真是一个好办法”

“办法确实不错，但有一个问题，就是这广告宣传，一定要把控好时机，策划好宣传效果，而且要在短期内，让这楼盘火起来，这样销售就不成问题，有了销售，还愁没钱吗？”老肖呵呵笑着对大家说道。

金一梅没有急着表态，她先是想了一会儿，这才说：“宣传这个环节一定不能出错，还有，宣传的效果可马虎不得，万一楼盘无人问津，或者只预售了一半，那这事可就悬了”做财务的人，都比较谨慎，遇事先把风险评估出来。

“你怎么看这个问题”老肖笑着问夏建道。

夏建长出了一口气说：“金总说的非常在理，但我们不冒这个险，确实也没其他的办法，为了保险起见，金总还得想办法，从银行贷款，做好万无一失的准备”

“这三千万有点难啊！”金一梅看着老肖说道，她这人一般不会轻易说这样的话，看来这事给她出了个难题。

老肖愣了一下，然后笑着对金一梅说：“你明天找评估